谷津駅（やつえき）の住宅物件情報【千葉県習志野市】

千葉県習志野市谷津駅（やつえき）周辺の住宅物件（一戸建て、マンション、土地）をお探しの方はまず無料資料請求からどうぞ♪

谷津駅（やつえき）【千葉県習志野市】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

>>>習志野市谷津駅周辺の新築一戸建て物件をお探しの方はこちら♪

>>>習志野市谷津駅周辺の中古一戸建て物件をお探しの方はこちら♪

>>>習志野市谷津駅周辺の新築マンション物件をお探しの方はこちら♪

>>>習志野市谷津駅周辺の中古マンション物件をお探しの方はこちら♪

>>>習志野市谷津駅周辺の土地物件をお探しの方はこちら♪

【谷津駅（やつえき）の地域・住宅物件情報（千葉県習志野市）】

谷津駅（やつえき）は、千葉県習志野市にある京成本線の駅。

京成本線はここより上り方向（西側）は海岸の低地を走っており、ここより下り方向（東側）に向けて、北東に切れ込んだ旧谷津村の谷から下総台地の上に乗り上げていくことになる。

駅周辺
習志野市海岸部にある2つの京成電鉄の駅のうち、京成津田沼駅が習志野市の旧津田沼町部分の行政・商業の拠点へのアクセスの意義を果たしていたのに対し、谷津駅の前身の谷津遊園駅は谷津海岸の潮干狩りや海水浴、京成電鉄の経営する遊園地、谷津遊園を利用する観光客向けの駅の性格が色濃かった。そのため、駅の南口から延びる商店街は、今日でも南房総の海水浴場に見られる観光客向けの土産物や飲食を供する商店街とよく似た風情を有した。

しかし1960年代以降海岸の埋め立てが進行して潮干狩り・海水浴といった海浜型行楽地の性格を喪失し、さらに1980年代に京成電鉄がオリエンタルランドを通じての東京ディズニーランドへの経営参加が決まり、競合する谷津遊園が閉鎖されると、首都近郊にベッドタウンとして形成された新興住宅地の通勤通学駅としての性格を強めることとなった。

早くも1960年代には、谷津駅北口の下総台地の上の畑地に造成された谷津五丁目の分譲住宅地の通勤・通学駅であったが、その後海岸の埋立地に造成された秋津団地や谷津遊園跡地にできた谷津パークタウンなどの住宅地の通勤・通学駅として大きな役割を果たすようになった。

1986年4月に旧住宅都市整備公団による谷津パークタウン壱番街への入居が開始されると、谷津駅の乗降客数は増加し、さらに谷津パークタウン弐番街・参番街への入居と共に谷津駅の乗降客数は急激に増加した。そのため谷津駅南口から谷津パークタウン入口へと続く谷津商店街（通称：谷津遊路）は 1980年代後半以降急激にその性格を変え、新興住宅地の住民向けの都市的な商店街へと脱皮を遂げた。しかし、1990年代後半に、谷津パークタウン住民がかつてから望んでいたＪＲ津田沼駅－谷津パークタウン間のバス路線（京成バス・谷津パークタウン線）が開通したことや、谷津パークタウンの賃貸住宅への入居者が減少したこと等により、谷津駅の利用者数は一時に比べ減少している。

今日では観光客が大挙して押し寄せる環境はないものの、南口にある京成電鉄の園芸部門子会社である京成バラ園芸の温室を備えた店舗や、谷津遊園跡地に残された若干の施設（後述）などに往時を偲ばせるものがある。

* 谷津バラ園（旧谷津遊園の一部）
* 谷津干潟
* 国道14号（千葉街道）
* 京葉道路
* 東関東自動車道
* 読売巨人軍発祥の地の碑（谷津遊園の前身が球場）
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』谷津駅（やつえき）（千葉県習志野市）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

マンションは首都圏や関西圏だけでなく札幌、旭川、釧路、室蘭などの北海道から福岡、熊本などの九州までのマンション物件も人気です。新潟、長野、岡山、名古屋、山梨、広島、宇都宮、岡山（倉敷ほか）、姫路、石川、などのマンション物件も人気です。伊豆や軽井沢、長野、八ヶ岳、鎌倉、湘南などの別荘地のマンション物件も購入する人が増えています。

実際に何軒かマンションを見ていくと、同じ専有面積なのに、広さが違うように感じたことはありませんか？なぜでしょう？それは、天井の高さや、梁があるかないかなど、マンションの構造に関係してきます。マンションの構造は、鉄骨や鉄筋の入った柱や梁で重量を支え、開口部が広く取れ、間取り変更が自由にきくラーメン構造と、壁や床で重量を支え、強度を保つため開口部が広くとれないので、間取り変更があまりきかない壁式構造とあります。

マンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されていません。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常です。最多価格帯が予算と合うマンション物件なら住戸の選択肢も自分向きのマンションといえます。

マンション新築物件大量供給によって、成約価格が低迷していた東京などの中古物件マンション市場も、新築マンションの供給価格の上昇に合わせるように、成約価格が横ばいから上昇に転じています。マンションが一過性のものかトレンドなのかは、一定期間が経過しないことには分かりませんが、価格の上昇によって少なくともこれから購入する方にとって、マンション物件選びの判断がなっているでしょう。

マンション中古物件のメリットとしては新築物件マンションに比べて実物を見て選ぶことができる、マンションをリフォームすれば内装や設備を新しくできる、管理状態を目で確認できる、エリアでもいくつかのマンション物件が売りに出ている、どんな人が住んでいるか分かるなどがあります。それぞれのメリット・デメリットをよく考えてマンション購入しましょう。

【関連リンク】
千葉住宅物件(マンション/一戸建て/土地)情報【市区/駅検索】T
千葉県の住宅・不動産物件（新築マンション、中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建て・土地住宅物件）を千葉県の市区／駅毎に検索できる千葉県限定の住宅購入応援サイトです。千葉県の市区（千葉市稲毛区、千葉市緑区、千葉市中央区、千葉市花見川区、船橋市、柏市、習志野市、松戸市、八千代市、野田市、浦安市ほか）の駅毎にお近くの新築。中古マンション、新築・中古一戸建て、土地物件を探すことができます。駅周辺の地域情報も満載です。千葉県の住宅・不動産物件をお探しの方はまず無料資料請求からどうぞ♪

千葉の新築マンション・中古マンション物件情報
千葉県の新築マンション・中古マンション物件情報。千葉県の市区郡毎に希望の新築マンション・中古マンション物件情報が検索できるのでとても便利ですよ。住みたいマンションがきっと見つかる住宅購入応援サイトの千葉県版です。千葉県（千葉市稲毛区、千葉市緑区、千葉市中央区、千葉市花見川区、千葉市美浜区、千葉市緑区、船橋市、柏市、習志野市、松戸市、東金市、白井市、八街市、八千代市）の新築・中古マンション物件情報が満載です。千葉県のマンション物件をお探しの方はまずは無料資料請求からどうぞ♪

千葉県の新築・中古マンション 住宅マンション物件（千葉県版）
千葉県の新築・中古一戸建て 住宅土地物件情報（千葉県版）
千葉の新築・中古物件（マンション/一戸建て/土地）【駅検索】

千葉県習志野市谷津駅（やつえき）の住宅物件情報だけでなく、首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉など）及び関西圏（大阪、奈良、兵庫、京都、滋賀など）の新築／中古一戸建て、新築／中古マンション、土地不動産物件をお探しの方はリクルートの運営する住宅情報ナビの物件情報がおすすめです。まずは無料資料請求からどうぞ♪

気に入ったオウチのパンフレットを無料で差し上げます★住宅情報ナビ

はてなに追加 del.icio.usに追加 livedoorクリップへ追加 アイ・ビーに追加